紫金縣人民政府關于紫金縣2024年度第三十批次城鎮建設用地征收和補償安置的通告
發布時間：2025-04-18
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根據廣東省人民政府2025年3月17日作出的《廣東省人民政府關于河源市紫金縣2024年度第三十批次城鎮建設用地的批復》[粵府土審（08）〔2025〕28號]，同意我縣征收紫城鎮中埔經濟聯合社、紫城鎮林田村油田經濟合作社集體土地1.9231公頃。按照《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》和《廣東省土地管理條例》等有關規定，我縣決定委托紫城鎮人民政府依法開展土地征收工作，現將征收土地有關事項通告如下：
一、建設用地項目名稱
紫金縣2024年度第三十批次城鎮建設用地。
二、征收土地位置、范圍及用途
征收土地位置：紫城鎮中埔經濟聯合社、紫城鎮林田村油田經濟合作社。
征收土地范圍：詳見征地紅線圖。
征收土地用途：城鎮建設。
三、被征地村及面積
征收紫城鎮中埔經濟聯合社、紫城鎮林田村油田經濟合作社屬下集體農用地1.9231公頃（耕地0.4175公頃、林地1.4618公頃、其他農用地0.0438公頃）。
四、征地補償安置標準
1.征地補償標準（含土地補償和安置補助費）
依據《河源市人民政府關于公布實施征收農用地區片綜合地價的公告》（河府〔2024〕12號），確定紫城鎮屬于我縣區片編號1范圍，制定征地補償標準。
土地類別 | 單位（畝） | 一次性綜合補償 單價（元） | 備注 |
耕地 | 畝 | 48300 | 不含青苗費等 |
林地 | 畝 | 19320 | 不含青苗費等 |
其他農用地 | 畝 | 48300 | 不含青苗費等 |
2.地上附著物和青苗補償標準見附件。
五、安置辦法
被征收土地所涉及的農業人員，采用貨幣安置、社會養老保險安置、留用地安置的辦法進行安置。
六、辦理征地補償登記
被征收土地四至范圍內的土地所有權人、使用權人和地上附著物（包括：地墳、陰城、金埕）所有人，自本通告發布之日起30日內，持土地權屬證書或其它有關證明材料，到紫城鎮人民政府所設的征地補償地點辦理征地補償登記，紫城鎮人民政府自登記之日起30日內，將相應補償款支付到被征地集體和村民的指定賬號。
涉及村 | 登記時間 | 辦理征地補償地點 | 聯系人 | 聯系電話 |
紫城鎮中埔、林田村 | 2025.04.11～2025.05.10 | 紫城鎮人民政府 | 黃*賢 | 1390263**** |
七、不予補償登記情形
自本項目用地預公告發布之日起，凡在征收土地范圍內搶栽、搶種的作物及搶建的地上附著物，一律不予補償登記。
八、其他
（一）被征地農村集體經濟組織、土地承包戶或者其他權利人對省人民政府的土地征收批復文件[粵府土審（08）〔2025〕28號]有異議的，可于本通告發布之日起60日內向省人民政府申請行政復議，逾期不提出申請的，視為放棄該權利。
（二）土地所有權人、使用權人及地上附著物所有人在規定期限內不辦理征地補償登記的，其補償事項以紫城鎮人民政府的調查結果為準。
特此通告。
附件：紫金縣征收土地青苗和地上附著物補償標準
紫金縣人民政府
2025年4月11日
附件
紫金縣征收土地青苗和地上附著物補償標準
一、一般農作物補償標準
序號 | 作物類型 | 種植產品 | 補償標準（元/畝） | 備注 |
1 | 谷類作物 | 稻谷、玉米、小麥等 | 2200 | |
2 | 葉菜類 作物 | 空心菜、大白菜、莧菜、蔥、蒜、芥菜、菜心、韭菜、芹菜、枸杞、艾草（人工種植）等 | 2000 | |
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3 | 茄瓜類 作物 | 西紅柿、茄子、辣椒、絲瓜、苦瓜、冬瓜、南瓜、青瓜、節瓜、葫蘆瓜等 | 2100 | |
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4 | 豆類作物 | 豌豆、四季豆、扁豆、青豆、花生、黃豆、黑豆、綠豆、紅豆、芝麻等 | 2100 | |
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5 | 根莖類 作物 | 甘薯、木薯、沙葛、蓮藕、蘿卜、淮山、芋頭、馬鈴薯、姜、馬蹄等 | 2000 | |
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說明 | 1.混種地塊以一種主作物（地塊內占比最多的作物）作為補償標準，地塊內其他種類青苗不再補償； 2.對于此標準未覆蓋的品種，補償標準可參照相近品種的標準；個別特殊作物或種植方式（如大棚種植、智能化種植等）應根據具體情況由有資質的機構評估并報批后確定。 |
二、果樹木補償標準
序號 | 類型 | 規格 | 零星種植 | 成片種植 |
補償標準 （元∕棵） | 種植密度（棵/畝） | 最高補償標準（元/畝） |
1 | 荔枝、龍眼 | 特大（掛果，胸徑達到30cm） | 1150 | 30 | 34500 |
大（掛果，胸徑20—30cm） | 800 | 40 | 32000 |
中（掛果，胸徑10—20cm） | 500 | 50 | 25000 |
小（掛果，胸徑小于10cm） | 50 | 80 | 4000 |
幼（未掛果） | 15 | 120 | 1800 |
2 | 黃皮、沙梨、枇杷、柿子、橄欖、番石榴、栗樹、芒果 | 特大（掛果，胸徑達到25cm） | 600 | 35 | 21000 |
大（掛果，胸徑15—25cm） | 360 | 45 | 16200 |
中（掛果，胸徑小于15cm） | 200 | 60 | 12000 |
小棵（未掛果） | 50 | 80 | 4000 |
幼苗（未掛果） | 15 | 80 | 1200 |
3 | 桃、李、梅、楊桃、棗、柚子、檸檬、楊梅 | 特大（掛果，胸徑達到20cm） | 270 | 50 | 13500 |
大（掛果，胸徑10—20cm） | 180 | 55 | 9900 |
中（掛果，胸徑5—10cm） | 100 | 80 | 8000 |
小（掛果，胸徑小于5cm） | 50 | 100 | 5000 |
幼棵（未掛果） | 15 | 120 | 1800 |
4 | 柑、桔、橙、人參果等其他雜果 | 特大（掛果，樹高大于2.0m） | 200 | 60 | 12000 |
大（掛果，樹高1.5—2.0m） | 130 | 75 | 9750 |
中（掛果，樹高1—1.5m） | 70 | 80 | 5600 |
小（掛果，樹高小1m） | 45 | 100 | 4500 |
幼（未掛果） | 15 | 120 | 1800 |
5 | 砂糖（春甜桔) | 已掛果 | 320 | 50 | 16000 |
未掛果 | 150 | 60 | 9000 |
幼（樹高0.5m以下，含0.5m） | 15 | 100 | 1500 |
6 | 火龍果 | 大（已掛果，種植達到5年有水泥架） | 200 | 160 | 32000 |
中（已掛果，種植達到4年有水泥架） | 150 | 160 | 24000 |
小（已掛果，種植達到2年有水泥架） | 60 | 160 | 9600 |
幼（種植不足2年，有水泥架） | 20 | 160 | 3200 |
7 | 百香果 | 大（已掛果，種植達到2年） | 100 | 180 | 18000 |
中（已掛果，種植達到1年） | 50 | 180 | 9000 |
小（未掛果，種植達到1年） | 15 | 180 | 2700 |
8 | 葡萄 | 大（掛果，種植達到2年） | 120 | 200 | 24000 |
中（掛果，種植達到1年） | 60 | 200 | 12000 |
小（未掛果，種植達到1年） | 15 | 200 | 3000 |
9 | 甘蔗 | —— | —— | —— | 3000 |
10 | 大蕉、香蕉、粉蕉、木瓜 | 大（已掛果，樹高大于1.5m） | 40 | 100 | 4000 |
中（未掛果，樹高大于1.5m） | 25 | 100 | 2500 |
幼苗（樹高小于1.5m） | 10 | 120 | 1200 |
11 | 茶樹 | 半喬木型、喬木型 | 145 | 120 | 17400 |
灌木型 | 15 | 1200 | 18000 |
幼苗（0.5m以下半喬木型、喬木型，0.3m以下灌木型） | 3 | 1200 | 3600 |
12 | 油茶 | 大（胸徑達到5cm或高度達到2cm） | 160 | 100 | 16000 |
中（胸徑達到3—5cm，含5cm或高度達到2m） | 80 | 110 | 8800 |
小（胸徑達到1—1.3cm，含1.3cm或高度達到1—1.5m，含1.5m，已掛果） | 15 | 150 | 2250 |
13 | 桑葚樹 | 已掛果 | 60 | 100 | 6000 |
未掛果 | 40 | 120 | 4800 |
幼（樹高1m以下，含1m） | 10 | 120 | 1200 |
14 | 蠶桑樹 | 大（胸徑達到4cm） | 30 | 100 | 3000 |
中（胸徑4cm以下） | 10 | 150 | 1500 |
小（樹高0.5m以下，含0.5m，人工種植） | 3 | 200 | 600 |
15 | 桔杻樹 | 大（胸徑達到6cm） | 55 | 70 | 3850 |
小（胸徑6cm以下） | 15 | 80 | 1200 |
16 | 食用菌 | 木耳，草菇，香菇等，名貴食用菌除外 | —— | —— | 6000 |
17 | 中藥材 （牛大力、山藥、五指毛桃、雞骨草、黃精等藥材） | 一年生 | —— | —— | 3500 |
兩年生 | —— | —— | 5500 |
三年生及以上 | —— | —— | 7000 |
三、竹木類補償標準
序號 | 類型 | 規格 | 零星種植 | 成片種植 |
補償標準 （元∕棵） | 種植密度（棵/畝） | 最高補償標準 （元/畝） |
1 | 竹類 | 麻竹、毛（苗）竹：成竹，竹高4m以上 | 5 | 密集種植 | 5000 |
黃竹、泥竹、丹竹：成竹，竹高4m以上 | 3 | 密集種植 | 3000 |
2 | 杉、松、梧樹 | 特大（胸徑達到25cm） | 150 | 23 | 3450 |
大（胸徑15—25cm） | 100 | 25 | 2500 |
中（胸徑8—15cm） | 35 | 50 | 1750 |
小（胸徑小于8cm） | 15 | 75 | 1125 |
3 | 桉樹、雜樹 | —— | —— | —— | 1500 |
4 | 發財樹、羅漢松 | 特大（胸徑達到5cm） | 320 | —— | —— |
大（胸徑3—4cm，含4cm） | 210 | 80 | 16800 |
中（胸徑1—3cm，含3cm，高0.6—1.5m） | 85 | 100 | 8500 |
小（胸徑1cm以下，含1cm，高0.6m以下） | 10 | 300 | 3000 |
5 | 桂花樹 | 大（胸徑達到5cm） | 310 | 70 | 21700 |
中（胸徑3—5cm，含5cm） | 160 | 100 | 16000 |
5 | 桂花樹 | 小（胸徑1—3cm，含3cm） | 50 | 260 | 13000 |
幼苗 | 10 | 1000 | 10000 |
6 | 柏樹 樟樹 | 胸徑達到40cm | 500 | —— | —— |
胸徑30—40cm，含30cm | 300 | 100 | 30000 |
胸徑20—30cm，含20cm | 250 | 100 | 25000 |
胸徑10—20cm，含10cm | 100 | 200 | 20000 |
胸徑5—10cm，含5cm | 80 | 200 | 16000 |
胸徑5cm以下 | 15 | 600 | 9000 |
說明 | 1.桉樹、雜樹由權屬人自行處理。杉、松為人工種植成片補償標準，若原生態生長則按600元/畝進行補償； 2.桂花樹，柏樹及樟樹的幼苗僅為苗圃種植的補償標準，若非苗圃種植則每畝最高補償棵數不得超過果樹科學種植的合理棵數； 3.未列明品種，補償標準可參照相近品種的標準，但每畝最高補償棵數不得超過該樹種科學種植的合理棵數。特殊受保護樹種應根據具體情況由有資質的機構評估并報批后確定。 |
四、養殖類補償標準
序號 | 類型 | 養殖產品 | 單位 | 補償標準（元） | 備注 |
1 | 水產類 | 一般品種 | 草魚（鯇魚）、鰱魚、鳊魚、鳙魚（大頭魚）、鯽魚類、鱸魚類、鯪魚、鯉魚、各種羅非魚、塘鲺、南方大頭鯰、淡水白鯧及其他市場價格與前述相同或相近的魚類 | 畝 | 3800 | 不分主養或混養 |
2 | 優質品種 | 龍虱、蝦類、廣東魴（邊魚、大眼雞）、桂花魚、黃骨魚、生魚、鰻魚、甲魚（水魚）、蛙類及其他市場價格相近與前述相同或相近的魚類 | 畝 | 5800 | 與一般魚類混養的，按一般魚類補償 |
說明 | 1.水產養殖補償含養殖損失、干塘費和搬遷費，土地另作補償； 2.按養殖水面面積計算補償，養殖水面面積是指正常養殖蓄水的水面面積； 3.征地紅線內外水面相連，紅線內施工期間紅線外無法正常養殖的，原則上應當采取有效措施，確保紅線外繼續養殖，但措施費用高于紅線外養殖損失補償費的，紅線內外養殖損失一并補償； 4.對于此標準未覆蓋項目，應根據具體情況由有資質的機構評估并報批后確定。 |
五、村民住宅建筑物補償標準
序號 | 房屋結構 | 單價（元/㎡） |
1 | 框架結構 | 1400 |
2 | 混合結構 | 1200 |
3 | （泥、紅）磚木瓦結構 | 1000 |
說明 | 1.此補償標準不含地價、不含裝修，含基礎； 2.符合“一戶一宅”村民住宅的宅基地使用權補償價值應根據具體情況由有資質的機構評估并報批后確定； 3.對于此標準未覆蓋項目，應根據具體情況由有資質的機構評估并報批后確定。 |
六、生產生活附屬用房補償標準
序號 | 項目名稱 | 單價（元/㎡） | 備注 |
1 | 磚墻鐵皮房 | 500 | 層高低于2.2米，內外墻抹灰，水泥地面 |
2 | 簡易房 | 350 | —— |
3 | 鐵皮棚 | 200 | —— |
4 | 標準養殖場 | 800 | 通水電、排水排污等設施齊全 |
說明 | 1.此補償標準不含地價； 2.對于此標準未覆蓋項目，應根據具體情況由有資質的機構評估并報批后確定。 |
七、構筑物及其他附屬設施補償標準
序號 | 類別 | 項目名稱 | 單位 | 單價（元） | 備注 |
1 | 圍墻 擋土墻基礎 | （單磚）磚墻、圍墻（未批檔） | ㎡ | 130 | |
2 | （單磚）磚墻、圍墻（已批檔） | ㎡ | 150 | |
3 | （18墻）磚墻、圍墻（未批檔） | ㎡ | 180 | |
4 | （18墻）磚墻、圍墻（已批檔） | ㎡ | 200 | |
5 | （24墻）磚墻、圍墻（未批檔） | ㎡ | 230 | |
6 | （24墻）磚墻、圍墻（已批檔） | ㎡ | 260 | |
7 | 圍墻 擋土墻基礎 | 毛石擋土墻 | m3 | 400 | |
8 | 壓墻 | ㎡ | 200 | |
9 | 磚石房屋基礎 | ㎡ | 250 | 按建基面積計 |
10 | 混凝土基礎 | ㎡ | 350 | 按建基面積計 |
11 | 門樓 | 門樓（寬2米以內） | 座 | 3000 | 普通門樓標準，外墻瓷磚貼面，特殊工藝、材料、造型以及門匾等另計 |
12 | 門樓（寬2米內、高2米） | 座 | 4000 |
13 | 門樓（寬2.5米內、高2米） | 座 | 6000 |
14 | 門樓（寬3米內、高2米） | 座 | 8500 |
15 | 門樓（寬3米以上、高2米以上） | 座 | 11000 |
16 | 混凝土道路 | 混凝土道路（220mm厚） | ㎡ | 200 | |
17 | 混凝土道路（150mm厚） | ㎡ | 160 | |
18 | 混凝土道路（100mm厚） | ㎡ | 125 | |
19 | 其他附屬設施 | 家用普通水井（按容積計） | m3 | 475 | |
20 | 泥井（限53以內） | m3 | 150 | |
21 | 手搖井 | 口 | 2000 | |
22 | 曬坪 | ㎡ | 80 | |
23 | 水泥地坪 | ㎡ | 100 | |
24 | 化糞池 | 個 | 3000 | |
25 | 家用沼氣池 | m3 | 475 | |
26 | 戶外水池（磚） | m3 | 300 | |
27 | 水渠、水溝（磚） | m | 150 | |
28 | 爐灶（水泥砂漿面） | 套 | 1000 | |
29 | 爐灶（瓷片貼面） | 套 | 2500 | |
30 | 大爐灶（大理石貼面） | m | 750 | |
31 | 戶外水管DN15（PVC）4分管 | m | 10 | 包含管件 |
32 | 戶外水管DN20（PVC）6分管 | m | 15 |
33 | 其他附屬設施 | 戶外水管φ110（PVC）4寸管 | m | 60 | |
34 | 戶外水管φ160（PVC）6寸管 | m | 100 | |
35 | 水泥涵管（DN300） | m | 200 | |
36 | 水泥涵管（DN500） | m | 300 | |
37 | 移裝 費用 | 空氣能、太陽能（家用） | 套 | 800 | |
38 | 空調 | 臺 | 500 | |
說明 | 1.此標準為地上附著物重置價格補償； 2.對于此標準未覆蓋項目，應根據具體情況由有資質的機構進行評估。 |
八、遷墳補償標準
序號 | 項目 | 單位 | 遷墳補償標準（元） | 備注 |
1 | 陰城 | ㎡ | 1600 | 由政府提供公墓山，一次性補償 |
2 | 金壇 | 個 | 800 | —— |
3 | 土墳 | 座 | 3800 | 由政府提供公墓山，一次性補償 |
4 | 水泥（石灰）墳 | 座 | 7800 |
說明 | 對于此標準未覆蓋項目，應根據具體情況由有資質的機構評估并報批后確定。若自行遷移，無須統一安置，則參照政府定價標準。 |
粵公網安備：
