關于調整紫金縣住宅物業服務收費政府指導價標準開展社會穩定風險調查公告
一、項目概況內容
隨著紫金縣經濟社會的發展，物業管理覆蓋率逐年提升，物業服務涉及面越來越廣，關系群眾切身利益，因質價不符引發的管理矛盾日漸突出。目前紫金縣執行的標準是2008年制定的標準，為進一步規范物業服務管理，改善民生需求，促進物業服務行業持續健康發展。根據《物業服務收費管理辦法》《廣東省物業管理條例》《廣東省定價目錄（2018）版）》《廣東省物價局、廣東省住房和城鄉建設廳關于物業服務收費管理辦法》（粵價〔2010〕1號）、《河源市發展改革局、河源市住房和城鄉建設局印發河源市物業服務收費管理實施細則》（河發改價格〔2014〕279號）等規定?，F擬調整紫金縣住宅物業服務收費政府指導價標準，實施范圍為河源市紫金縣住宅小區（住宅總戶數約15000戶）。基本達到一類服務標準的小區有4個，二類服務標準的小區有9個等。根據成本監審結果，擬調整住宅物業服務收費政府指導價標準如下表所示：
二、征求意見內容
根據中央辦公廳、國務院辦公廳《關于建立健全重大決策社會穩定風險評估機制的指導意見》（試行）（中辦發〔2012〕2號）要求，紫金縣發展和改革局委托廣東鑫華弘工程管理有限公司對調整紫金縣住宅物業服務收費政府指導價標準進行社會穩定風險調查。
為保證公眾的知情權，本次調整標準的方案實施圍繞合法性、合理性、可行性和可控性等方面開展調查，范圍覆蓋紫金縣住宅小區的利益相關者，充分聽取、全面收集群眾和各利益相關者的意見。擬對以下幾點征求公眾意見:
1.您對目前物業服務是否滿意，如不滿意請說明理由；2.您對目前物業服務是否質價相符，請說明理由；3.物業費標準調整對您本人的生活、工作等有何影響；4.您認為物業費標準調整后對當地社會經濟及生活水平有何影響；5.您是否同意物業費標準調整，如有意見請說明理由；6.您對物業費標準調整有何意見和建議。
三、公眾參與方式內容
范圍覆蓋所涉及地區的利益相關者如要提出有關本方案實施的意見和建議，或要了解項目更加詳細的信息，可在本公告發布之日起5日內通過以下聯系方式進行了解和反映。
四、聯系方式
1、實施單位聯系方式2、調查單位聯系方式
實施單位：紫金縣發展和改革局 調查單位：廣東鑫華弘工程管理有限公司
聯 系 人：王俊茹 聯 系 人：溫工
聯系電話：0762-7822383 聯系電話：0762-3684968
電子郵件：wjj7822383@163.com 電子郵件：gdxhh16888@163.com
紫金縣發展和改革局
2021年12月13日
粵公網安備：
